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嘉兴出轨调查:婚后买的房子还在按揭,离婚怎么分

婚后买的房子还在按揭,离婚怎么分

一、婚后买的房子还在按揭,离婚怎么分

婚后购买且在按揭的房子,属于夫妻共同财产。分割时,首先确定房屋价值,一般由双方协商,协商不成可申请评估。

若双方都想要房,获得房屋一方需给另一方相应补偿,补偿数额为房屋价值的一半减去未还贷款的一半。例如房屋价值200万,贷款100万,已还20万,剩余贷款80万,那么房屋现有价值120万,获得房屋方应补偿对方(120÷280÷2)=20万。

若双方都不想要,可对房屋进行拍卖、变卖,就所得价款进行分割。对于未还完的贷款,由取得房产的一方继续承担还款责任。总之,具体分割方式需综合多方面因素,以公平合理为原则。

二、婚后买的房怎么分割

婚后购买的房产,若无特殊约定,一般属于夫妻共同财产。分割时,首先看双方是否有关于房产归属的书面协议。若没有,通常会按照均等原则处理。

比如双方都主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

此外,法院还会考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。例如,抚养孩子一方、女方或对家庭贡献较大但有过错的一方,在分割时可能会适当多分或少分等,具体需结合实际情况判定。

三、婚后买的

房子写的女方名字离婚后归谁

婚后购买的房产,即便只写女方名字,若无特殊约定,一般也属于夫妻共同财产。

在离婚时,该房产通常会进行分割。双方可协商处理,若协商不成,法院一般会根据具体情况判决。常见的判决方式有:若双方均主张房屋所有权且同意竞价取得,法院会准许;若一方主张房屋所有权,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应给予另一方相应补偿;若双方均不主张房屋所有权,根据当事人申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。总之,具体归属需综合多方面因素,以公平合理地保障双方权益。

当我们探

讨婚后买的房子还在按揭,离婚怎么分的时候,要考虑的因素着实不少。比如房子的首付来源、双方对房屋的贡献大小等。在分割时,通常会根据实际情况进行协商或由法院判决。若一方获得房屋产权,就需要对另一方进行相应补偿,补偿方式多样,可能是房屋增值部分的差价补偿,也可能是结合共同还贷及房屋市场价值等综合计算。对于补偿款的支付方式及时间等细节,也需谨慎考量。如果您对婚后按揭房离婚分割还有其他疑问,如如何证明自己对房屋的贡献等,点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业侦探将为您详细解答。

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